其实这一轮房价下跌，逻辑是ok的。
你看这么多人提前还贷，钱哪里来的？大部分是借的。
那么贷款还清了，借的钱怎么办？
卖房还啊，而且借来的钱也没法借太久，只能加速卖房，那就只能割了，小区里面一旦有几个割肉的，剩下的人也都调低了预期。。
观望的人就更不敢出手接盘了。
所以这一轮下跌我理解还是高薪贷款失业后供房困难，叠加资产挤泡沫导致的恐慌，必然会持续很长一段颓势，高薪就业人群的就业率没有改善之前，创业老板没有快速造富之前，房价止跌还是有难度的。
你看杭州，深圳这些泡沫比较大的城市，跌老惨了。
这个逻辑未必对。
我以前提过一个更靠谱的逻辑，就是房价有个极限，就是月供不可以超过当地平均工资乘以2倍。
例如XX平均工资是5千，那么若是月供1万才可以买的起房子，那么就没人能买的起。
有钱人毕竟是少数。
中位数还是上班族，看看平时的高速与节假日就行了。
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