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东方网记者柏可林5月6日报道:记者从上海市房管局获悉,今年“五一”假期,上海一、二手住房成交量同比增加36%,市场延续回稳态势。
一手住房市场方面,成交同比增加,假期5天成交量同比增加12%。项目认购热度较高,假期内共有9个项目完成认购,其中有4个项目认购比超过1,分别为:徐汇滨江的潮鸣月庭项目共160套房源,认购比为1.60;闵行梅陇春申的申陇名邸项目共224套房源,认购比为1.32;浦东三林的翡云名庭项目共160套房源,认购比为3.18;浦东北蔡的海华智源庭项目共82套房源,认购比为2.51。
记者还注意到,一手住房的销售去化较好,4月下旬以来共有24个项目完成认购,平均认购比为0.7。其中有13个项目认购比超过1,占比超过50%,该类项目销售去化较好,基本开盘当日售罄,如浦东三林的翡云名庭、杨浦东外滩的浩阳云筑、闵行梅陇春申的印悦名邸等项目。
二手住房市场方面,交易比较活跃,假期5天成交量同比增加44%,为2021年以来同期最高成交水平。此外,先行指标同比增加,据监测,假期内新增客户量、带看量等先行指标均明显高于去年同期水平,同比增加15%左右,为近3年“五一”假期最高值。